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              收藏文章 樓主
              南寧西寧學府樓盤
              版塊:家居裝修   類型:普通   作者:南寧最新房產信息   查看:1019   回復:2   獲贊:0   時間:2021-11-01 14:27:35

              首先聲明,

              本人是南寧《西寧學府》的項目經理,有關于《西城大學府》的所有問題,包括想要內部價格或者項目專車接送看房都是可以聯系售樓部經理;15307878589(微信同號)

              西寧學府》是什么性質的房子?為什么那么便宜?

               

              其實有很多朋友問我,為什么南寧《西寧學府》還會有這么便宜的房子,我說很正常,因為我們是專門接政府的房子,所以才會有這樣的價錢。 南寧《西寧學府》是政府回遷安置房,一部分房源回撥給安置戶,一部分對外公開出售。土地是政府直接劃撥,土地不經過拍賣,省去了土地的費用所以便宜。

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              溫馨提醒:在南寧買房投資或者是自住的朋友,請仔細看以下的經驗投資風險,相信對您會有很好的參考價值!

              買房不是件小事,除了要考慮地段交通、周邊配套、樓盤質量以外,還有一點很重要的就是要考慮自身的經濟情況,量力而為,理性購房。我們從投資角度來分析。相同地段,不管您是4000元買到的,還是10000元買下的三房兩廳,在南寧租金都是25003500元左右每個月,我們按3000元每月的租金算。

              安置房:3880/平×100平=38.8萬元(10年左右回本)

              商品房:10000/平×100=100萬(27年左右回本,若有70萬元貸款利息,至少是40多年才回本)

               

              那么我們需要自住的,而作為只是工薪階層,我們的生活僅僅只是小康,如果您現在僅有30多萬元,買100萬的房子,首付30萬,貸款7020年,20年下來連本再利大概是130萬元,加上首付款30萬元,其實您這套住宅的全部費用是160萬元以上!花160萬元買套房,值還是不值?這應值得我們去深思!

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              很多人,本來沒就多少錢,但還是硬著頭皮東借西湊買上百萬元的房子,日子一下子進入困境。在供房的二三十年內,如果遇到工作不順利、生意不如意或家人有些大病小病,都將會搞跨一個家庭。所以,如果家庭收入沒有15萬以上一年的,我們建議可先看看回遷安置房。西城大學府:價位:3700~3800/㎡項目亮點:

              1. 黃金地段——房子位于大學路民族大學附近,學習氣氛濃厚。

              2. 配套成熟——有醫科大一附院(西院),相思湖購物公園,農家產品市場。

              3. 交通便捷——離一號線5分鐘路程,直通市區。

              4. 學校配套——西鄉塘小/學,外國語中/

              5. 小區地理位置優越,綠化率高,居民素質高 配套:有健身器材,小型籃球場,可供小區居民使用 車位:停車位充足,建有地上停車場和地下車庫。

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              6. 項目新推的42~125㎡剛需毛坯樓盤,性價比高、總付款較低,無論是投資還是自住都非常適合入手。南寧《西城大學府》目前是南寧西鄉塘最大的一個安置房,該項目在西鄉塘可以說是升值潛力很大的樓盤,該項目環境相當不錯,各項生活配套設施齊全,消費水平相對比較低。南寧《西寧學府》這個項目是毛坯交付,首付在14萬~23萬即可購房,南寧《西寧學府》項目位于相思湖,即將通地鐵4號線,所以交通便利,旁邊又有多個高校,未來該項目的價格不可估量,如今僅是3800/㎡,不搶肯定后悔莫及??!我是南寧西城大學府售樓部經理,本人姓。聯系本人直接走開發商渠道,無論是價格上還是接待方面都是走VIP通道,所以中間省略了很多的中介費,如果您想了解更多可以直接call我。我們是直接對接開發商,成交均在售樓部現場與開發商簽訂,不收取任何額外費用??!團購價格更優惠 ,我們不是中介,不會收您一分錢。

               

              再次聲明,本人是南寧《西寧學府》售樓部經理,對南寧《西寧學府》等此類回遷安置房較為了解。對國家房產政策有比較深的認識,對南寧房產信息較為了解,我可以給你專業解答和置業指導,想了解我們樓盤或你對南寧《西寧學府》這類房產有疑惑想交流房產資訊請給我電話經理15307878589(微信同號)


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              地鐵口,與民族大學相鄰
               0   2021-11-20 16:08:43  回復
              黃文凱
              2F
              現房出售,抄底價格,買到就是賺到!
               0   2021-11-11 21:47:39  回復

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